Le 5 Tendenze Immobiliari in Italia per il 2024

Il mercato immobiliare italiano nel 2024 sta subendo trasformazioni significative, influenzate da fattori economici globali, tendenze locali e la sempre più importante attenzione verso la sostenibilità.

Ecco le 5 tendenze chiave che influenzeranno il mercato:

1. Aumento della domanda nelle aree suburbane: Dopo la pandemia e l’aumento del lavoro da remoto, molti italiani stanno valutando di trasferirsi in aree meno urbanizzate, con un occhio di riguardo alle periferie delle grandi città o a cittadine più tranquille come quelle della provincia di Frosinone. Questo fenomeno ha spinto in alto i prezzi degli immobili nelle aree extraurbane. Secondo un rapporto di Idealista (idealista.com), molte aree della Ciociaria stanno vivendo un momento di crescita.
2. Sostenibilità degli edifici: Il tema della sostenibilità è sempre più centrale. Le nuove normative europee richiedono agli edifici di rispettare standard di efficienza energetica, aumentando il valore degli immobili che rispondono a questi criteri. La richiesta di case con certificazioni energetiche alte (classe A e B) è in aumento e le banche stanno introducendo mutui agevolati per chi acquista immobili green (ENEA).
   
3. Prezzi stabili nelle grandi città: Le grandi metropoli come Milano e Roma continuano a mantenere prezzi immobiliari elevati, ma con una domanda in lieve calo, i prezzi dovrebbero stabilizzarsi o crescere più lentamente. Tecnocasa (tecnocasa.it) ha evidenziato che i quartieri periferici stanno registrando maggior interesse rispetto ai centri urbani.
4. Espansione delle aree di provincia: Cittadine come Frosinone stanno diventando una scelta popolare per chi cerca case più economiche senza rinunciare alla qualità della vita. Questo trend sta rendendo Frosinone un’interessante alternativa per chi vuole investire nel mattone.
5. Incremento della domanda di affitti a lungo termine: Con la crisi economica e le difficoltà di accesso ai mutui, molte persone preferiscono affittare piuttosto che acquistare. Gli affitti residenziali, soprattutto nelle zone ben collegate ai centri urbani, stanno quindi aumentando di valore.